Отредактировано: 1. В случае, если квартира находится в собственности (приватизирована), для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ. (Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.) Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ (а также в ЭСО) должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения (между которыми будет делиться лицевой счет) и правоподтверждающие документы на квартиру. Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям. Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому « собственнику», а не «квартире». Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ. Часть 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.».

• Образец Искового Заявления На Разделение Лицевого Счета В Приватизированной Квартире
• Образец Заявления На Разделение Лицевого Счета В Приватизированной Квартире

Оглавление: • • • • • • • Читайте на нашем сайте о том, как квартира, процесс. Как разделить лицевой счет. Заявление на разделение. В приватизированной. Образец искового заявления в суд. Муж в квартире не. Иск на раздел лицевого счета. Как правильно составить заявление на разделение. Раздел лицевых счетов.

Из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от г.): «Вопрос 27: Вправе ли сособственники жилого помещения требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии соглашения между ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в случае, если такое соглашение между ними не достигнуто? Ответ: Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.» 2. В случае, если квартира не приватизирована (т.е. Находится в государственной или муниципальной собственности), разделение лицевого счета может быть не возможно, что связано с условиями договора социального найма. Для уточнения — обратитесь к своему наймодателю. Насчет выселения через суд — думаю, что такое возможно. Владимир) пишет г.: по 'разделению счетов' (основ.вопрос): напоминаю о нормах части 3 статьи 31, части 2 статьи 69 Росс.Фед. (не путать с ЖК РСФСР - ранее были возможные понятия о делении счетов) и статьи 153 того же ЖК РФ.

Образец Искового Заявления На Разделение Лицевого Счета В Приватизированной Квартире

Обязательства, вытекающие из пользования помещениями (в т.ч. Внесение платы за жил.помещение и комм.услуги - именно такое понятие есть в законах, а не жку.) - есть СОЛИДАРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. Открываем норму статьи 323 части первой Гражданского кодекса Росс.Фед. кредитор (жкх-организация, поставщик, упр.организация, тсж и под.) вправе требовать исполнения КАК ОТО ВСЕХ ДОЛЖНИКОВ, ТАК И ОТ ОТДЕЛЬНОГО ДОЛЖНИКА СОЛИДАРНОГО, ПРИЧЕМ 'ВНИМАНИЕ' КАК В ЧАСТИ ДОЛГА, ТАК И ПОЛНОСТЬЮ.

Об этом извечно потребители забывают. Причем абзац 2 пункта 2 статьи 323 части первой ГК РФ указывает, что обязательство действует пока не оплачена 'ПОСЛЕДНЯЯ КОПЕЙКА'. ВЫВОД: солидарную ответственность изменить не может ни суд, ни соглашение сособственников или нанимателя и членов их семей, ни договор управления домом или иной договор с жкх-организацией (упр., поставщик, тсж и проч.). О том ВЫ можете узнать, набрав в любой поисковой системе Интернета слова 'разделение счетов жкх'. Для жкх-организаций решения суда и соглашения потребителей не будут иметь обязательной силы. На этом основании прошу официальный ответ по настоящей странице обсуждения изменить-заменить, убрать деонтологический характер ответа (слова 'должен', 'обязаны' разделить счет и проч.), указать, что исполнитель услуг или поставщик 'ВПРАВЕ'. И то, данное указание также не будет соответствовать предписаниям (императивным) статей 30 (часть 3), 69(часть 2) ЖК РФ, статьи 323 части первой ГК РФ.

Никаких оговорок, типа, ', если иное не предусмотрено договором или правовым актом' в этих статьях Кодексов нет. Эти вопросы также касаются общегражданских дел (коль скоро применяем ГК РФ об обязательствах и солидарных требованиях), так и жилищных. Информация Госжилинспекции Свердловской области: Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Дополнительно отметим, что существуют определенные условия, при которых возможен и невозможен раздел лицевого счета на оплату услуг. Раздел лицевого счета запрещен, если: — раздел касается служебного жилого помещения; — квартира находится в частной собственности гражданина; — на квартиру наложен арест или другое принудительное запрещение.

Отдельный лицевой счет возможно сделать на отдельно изолированную комнату, а не на смежные помещения, часть комнаты или подсобное помещение. Также данная изолированная комната должна соответствовать определенным санитарным и техническим требованиям. Правомерны ли действия Упр.

Компании, самостоятельно изменившей в квитанции на оплату коммунальных услуг кол-во проживающих в кв-ре жильцов (с 1-го на 2-х) - на основании данных, представленных старшей дома (и якобы составленного Акта, подписанного соседями)? В кв-ре проживает 2 чел, прописан один; второй зарегистрирован и оплачивает коммун. Услуги по другому адресу, что подтверждено док-тами (справкой из ЖСК по месту прописки). Компания объясняет свои действия ссылкой на Постановление № 307-2006г., - 'платят по месту проживания'. Наталья пишет г.: Помогите с решением проблемы. У нас однокомнатная приватизированная квартира с 3 собственниками ( у каждого по 1/3 доли) - я, брат и его несовершеннолетний сын от первого брака.

Все трое в ней прописаны. Я в квартире не проживаю с 2007 года.

В настоящее время брат не оплачивает счета за коммун.услуги. У брата скоро должен родится ребенок от второго брака.

Подскажите ответы на вопросы: 1. Имеет ли право брат без моего согласия прописать в квартиру ребенка? Каким образом можно разделить счета за коммун.услуги? Как будет разделен долг за квартиру (ведь я не пользуюсь ни газом, ни электроэнергией, ни водой (на воду есть счетчик))?

Заранее спасибо за ответ. KaterinaStaff пишет г.: здравствуйте.такая ситуация.в квартире трехкомнатной (муниципальной) зарегистрировано 4 человека, я, моя мать,сестра матери ее несовершеннолетний ребенок в возрасте 16 лет и ее гражданский муж который прописан в другом месте.я и моя мать занимаем 2 комнаты а они втроем занимают одну большую.как делить кварплату?на сколько человек. Сейчас по мнению тёти кварплата должна делиться на 3-х так как ее ребенок находится на иждивении у неё,но разве не она ли является платильщиком за него?Как решить вопрос? Очень жду вашего ответа. Отвечаю: Если у Вас не получится разделить лицевые счета, как описано выше, то услуги оплачиваются следующим образом: — жилищные услуги (содержание и ремонт жилья) и отопление — по площади, — коммунальные услуги (вода, газ, электроэнергия и т.п.) — по количеству зарегистрированных человек. (Почему так — см.

Там описана ситуация для собственников жилья, но порядок начисления платы в рассматриваемом аспекте одинаков и для собственников, и для нанимателей.) Возраст и дееспособность граждан при начислении платы не учитываются. Главный критерий — наличие регистрации по месту жительства. : Здравствуйте. За проживание без регистрации может быть наложен штраф от 1,5 до 2,5 т.р. Дела о данных административных правонарушениях (ст.

19.15 КоАП РФ) рассматривают органы внутренних дел (старшие участковые уполномоченные полиции, участковые уполномоченные полиции) и органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Если гражданин предоставляет в управляющую организацию, ТСЖ (по адресу 1) справку о том, что он зарегистрирован и оплачивает коммунальные услуги по другому адресу (по адресу 2), то по адресу 1 ему должны (исключить начисление платы) за коммунальные услуги. Вопрос: Могу ли я выселить бывшего мужа с муниципальной квартиры, где квартиросъемщиком являюсь я?

Образец Заявления На Разделение Лицевого Счета В Приватизированной Квартире

С мужем мы разведены, сейчас он проживает с новой семьей в другом городе. Ответ: Вам необходимо доказать, что бывший муж добровольно выехал на постоянное место проживания, длительное время там постоянно проживает, что вывез все свои личные вещи из вашей квартиры.

Кроме того, если ваш бывший муж не участвует в оплате коммунальных платежей, то вы также вправе обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. (Источник:, ноябрь 2011 г.). У нас 3-х комнатная муниципальная квартира в цокольном этаже. Это квартира свекрови. Нас прописано 7 человек, могу ли я платить только за свою семью (муж,я и дочь)? Долг сейчас 70 тыс. Мы за себя уже платим полгода,хотим закрыть тот долг который накопился,но только за себя, как то это можно потом доказать.

У нас в ЖЭУ начальник сказала нет не докажите,обращайтесь к юристам, но ведь когда суд.пристава исполнительный высылают делят же на всех прописанных сумму? Значит я могу платить за свою семью? Был комментарий: 6. Вадим Александрович , 19:38, модератор ответил 'Подробнее здесь: «Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?»': ответ мой: насчёт платы по проживающим. Напоминаю о подпункте 'б' пункта 19 правил по Постановл.Правительства Росс.Фед.

(действуют до ) (правда только в части дома, не оборудованного коллективным прибором учёта). Но всё же о количестве проживающих также указано как в прежних Правилах предоставления комм.услуг ( № 307 постановление), так и в новых с Правилах по постановл.Правит.Росс.Фед.

Есть понятие 'временно проживающих в жилом помещении граждан'. Их число устанавливается заявлением потребителя (собственника, нанимателя, иного пользователя помещением). Подписи граждан никем по закону свидетельствовать не должны (ни нотариус, ни администрация или больница.) - т.о. Упр.организация (поставщик) может и сама 'состряпать' заявление якобы пользователя помещением. А 'поезд потом уедет' - см. Подпункт 'б' пункта 57 и пункт 58 Правил (постанов.Правит.Росс.Фед.

Там и есть слова 'но не ранее дня получения заявления' - поэтому 'задним числом' потребитель не может изменить число граждан в помещении. Промокод для яндекс музыка. А вот поставщик ресурса и упр.организация - может сама себе 'задним числом' оформить. Тем более если это справедливо, а люди без прибора учёта живут в большем количестве, чем заявлено. И тут уже не важно, где Вы еще зарегистрированы.

Сам факт регистрации не влияет на права. Читайте Закон Росс.Фед. О свободе передвижения и выборе места жительства и постановл.Конституционного Суда Росс.Фед. Кажется (о регистрации - уведомительный порядок, лишь вид учёта граждан, но не влияет на договорные отношения). Прошу модератора направить этот комментарий в нужные разделы обсуждений, выделить отдельные фразы и дать ссылки на законод.акты (вопрос касается как общегражданских дел - регистрация по месту жительства, понятия 'прописка' более нет; так и жилищных дел).

О разделении счетов выскажусь отдельно размещено в основном ответе выше — прим. Мать моей снохи на протяжении примерно 10-и лет не оплачивала счета за жилищно коммунальные услуги и накопился долг примерно 150000 руб. В мае этого года она умерла, ордер выдан на мать снохи, квартира не приватизирована. В этой квартире были прописаны мать, моя сноха и ее брат. Моей снохе исполнилось 18 лет два года назад, ее брату - три года назад, фактически ни сноха, ни ее брат в этой квартире не проживали (они жили с детских лет у их бабушки), а жила их мать со своим сожителем, который не был зарегистрирован в этой квартире. После смерти матери ООО 'Департамент ЖКХ' требует со снохи и ее брата оплатить весь долг. Подскажите обязаны ли сноха и ее брат оплачивать весь долг или только тот долг, который накопился после их совершеннолетия, или могут быть еще какие то варианты?

По разделению квартплаты. Очень много витиеватости, юридической абракадабры. Специально что ли так пишется, чтобы простые люди понять ничего не могли? По словам одних выходит, что разделить оплату можно, по словам других - нет.

Обращаю внимание умных на то, что эти понятия суть противоположны! Что делать КОНКРЕТНО собственнику, у которого 1/2 доля в однокомнатной квартире, если второй (равноценный) собственник вообще избегает разговора, да и просто встречи?

А уж о каком-то его желании чего-то там платить и вообще речи быть не может! И так, ситуация банальная.

Умирает старушка, проживавшая в Городе Д. Остается плохенькая однокомнатная квартира, машина, и вклад в сбербанке. Наследников по закону двое: мальчик и девочка.

Мальчик так же живет в городе Д. А девочка в городе Э. Мальчик и при жизни ухаживал за бабушкой и после ее смерти все взял на себя, начиная с похорон, кончая ведение и оформление наследства. Девочка же из города Э. Даже на могиле покойной родственницы ни разу не была, а прошло более года! Мальчик не может далее тащить один это все и хочет хоть как-то принудить девочку так же нести бремя хотябы расходов, он хочет, чтобы она вернула ему половину, так как в правах и в долевых частях они равны. А девочка не хочет.

За коммуннальные услуги пока никто не платит. Мальчик готов внести половину долга и впредь платить половину, согласно своей доли. А девочка не хочет, хотя сказать, что у нее нет денег нельзя, так как половину вклада (приличную сумму) она все-таки получила. Мальчик пытается договориться с поставщиками услуг о каком-тто разделении квитанций. Те ни в какую.

Нельзя, мол, и все тут. Только через суд. Ну хорошо, пусть через суд. И так, внимание! Всего пять пунктов и пять различных счетов, по которым предоставляются комуннальные услуги. МОСЭНЕРГО (свет) 3. Телефон, антенна.

Фото тюнинг ваз 2101 обвес. Газовое хозяйство. Налоговая инспекция (налог на квартиру). Вопрос первый: можно ли в одном заявлении (а не в нескольких) в суд потребовать от девочки вернуть мальчику половину расходов по похоронам, по оформлению наследства, по содержанию и сохранению общего с девочкой имущества; потребовать разделения всех квитанций по оплате услуг. Вопрос второй: напоминаю, что покойная проживала в г.

Мальчик так же проживает в г. А вот девочка в г. В какой суд такое заявление должен подавать мальчик? Д., где находится спорное имущество, а так же все организации, предоставляющие услуги, или же в суд г. Э., где проживает жадная девочка? Совершенно очевидно, что мальчику удобнее судиться в своем городе, но как обосновать это в заявлении?